Главная \ Управляющие компании \ Дома с непосредственным управлением (г.Няндома)

Перечень домов с непосредственным управлением (г.Няндома):

1 Володарского, д.42

2 Леваневского, д.21

3 Садовая, д. 20

4 Вокзальная, д.21

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, аварийно-диспетчерскому обеспечению ВДГО и техническому обслуживанию ВКГО домов с непосредственным управлением.

Техническое обслуживание ВДГО:

1.1. Наружных газопроводов:

- выявление перемещений газопроводов за пределы опор, наличия вибрации, сплющивания, недопустимого прогиба газопровода, просадки и повреждения опор;

- проверка состояния окраски и креплений газопроводов;

- проверка герметичности соединений газопроводов (резьбовых, сварных, фланцевых), отключающих устройств и фасадных конденсатосборников приборным методом или мыльной эмульсией и устранение выявленных неисправностей (без замены деталей);

- выявление необходимости замены или ремонта наружных газопроводов, установленных на них отключающих устройств и фасадных конденсатосборников, а также опор и креплений газопроводов;

- дополнительно: при понижении температуре наружного воздуха ниже -10ºС производится проверка наличия конденсата в фасадных конденсатосборниках и его удаление  (по мере необходимости).

1.2. Запорной арматуры и фасадных конденсатосборников, установленных на наружных газопроводах:

-              проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводах;

  • проверка герметичности соединений газопроводов (резьбовых, сварных, фланцевых), отключающих устройств и фасадных конденсатосборников приборным методом или мыльной эмульсией и устранение выявленных неисправностей (без замены деталей);
  • выявление необходимости замены или ремонта отключающих устройств и фасадных конденсатосборников.

1.3. Внутренних газопроводов и запорной арматуры:

  • визуальная проверка соответствия прокладки газопроводов с установленными на них отключающими устройствами нормативным требованиям (осмотр);
  • визуальная проверка наличия свободного доступа к газопроводам и установленным на них отключающим устройствам (осмотр);
  • визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
  • проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
  • проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводах;

выявление необходимости замены или ремонта газопроводов и установленных на них отключающих устройств.

Техническое обслуживание ВКГО:

-визуальная проверка целостности внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям;

-визуальная проверка наличия свободного доступа к внутриквартирному газовому оборудованию;

-проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности;

-разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя);

-проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности);

-регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений;

-проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии);

-выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации;

-проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов);

- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

(Согласно Правилам пользования газом наружные газопроводы, входящие в состав внутридомового газового оборудования должны подвергаться периодическим обходам (не реже 1 раза в год), текущим и капитальным ремонтам. Запорная арматура, установленная на наружных газопроводах должна подвергаться техническому обслуживанию и ремонту (не реже 1 раза в год).  Техническое обслуживание внутренних газопроводов и запорной арматуры, входящих в состав внутридомового газового оборудования должно проводиться не реже одного раза в год. По истечении установленного нормативными документами срока эксплуатации наружных и внутренних газопроводов должна проводиться диагностика их технического состояния.)

Аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО:

-выезд дежурной бригады АДС на любое сообщение об аварии на сетях газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома, поступившее диспетчеру АДС (запах газа в помещениях, подъездах и подвалах дома, несанкционированное прекращение подачи газа, превышение давления в сетях газоснабжения, взрывы, пожары, отравления продуктами неполного сгорания газа, удушье газом);

- локализация аварий на сетях газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома и ликвидация их последствий в соответствии с «Планом локализации и ликвидации аварий» и «Планом взаимодействия городских служб»;

- устранение утечек газа в резьбовых, сварных, фланцевых соединениях, и в запорной арматуре на сетях газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома;

- устранение конденсатных закупорок в фасадных газопроводах.

(Аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО осуществляется аварийно-диспетчерской службой АО «Няндомамежрайгаз» (далее по тексту АДС), созданной для обеспечения постоянной (круглосуточной) возможности локализации аварий на сетях газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома и ликвидации их последствий. Режим работы АДС – круглосуточно. Состав дежурной бригады: старший мастер, диспетчер, слесарь, водитель-слесарь.)

 

Остались вопросы?
Наши специалисты помогут выбрать оборудование и ответят на ваши вопросы
Адрес:
164200, Архангельская область,
г. Няндома, ул. П.Морозова, д. 13